**SBスペースビルディング(SB SPACE BUILDING)**は、ホーチミン市3区・Pham Ngoc Thach通り沿いに位置するグレードCの賃貸オフィスビルです。
幹線道路Hai Ba Trung通りやDien Bien Phu通りに近く、空港方面やビンタン区・トゥドゥック市方面からの通勤にも便利です。
近隣にはレヴァンタム公園や主要銀行があり、テナント企業社員にとって快適で安心な就業環境を提供しています。
中小企業や新興企業の登記オフィスにも最適なコストパフォーマンス重視の物件です。
■概要■
・物件名:SBスペースビルディング(SB SPACE BUILDING)
・住所:65 Pham Ngoc Thach Street, Ward 6, District 3, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年:2008年
・建物規模:地下1階+地上7階建て
・1フロア面積:約150㎡
・建物構造:鉄筋コンクリート造(RC造)
・交通アクセスの特徴:Hai Ba Trung通りやDien Bien Phu通りからのアクセス至便で、空港・1区・3区中心地・郊外へも好アクセス
・ビルの周辺環境:レヴァンタム公園、銀行(Vietcombank・Techcombank)、コンビニ、カフェ、語学学校、外資系クリニックなど生活利便施設が徒歩圏に充実
■主要設備・駐輪環境■
・エレベーター1基(10名乗り)
・柔軟な区画分け可能で多様なテナントニーズに対応
・ビル内部にバイク駐輪場あり(台数制限あり)
・共有エアコン、照明、インターネット配線対応
・夜間セキュリティと監視カメラによる安心管理
・法人登記可能、短期契約にも柔軟対応
■SBスペースビルディング(SB SPACE BUILDING)の賃料目安(2025年時点)■
・賃料(管理費込み・税別):21〜24 USD/㎡
・最小区画:約40㎡〜(空室状況により応相談)
■SBスペースビルディング(SB SPACE BUILDING)はこんな方におすすめ■
・空港や郊外とのアクセス利便性を重視するスタートアップ企業様
・緑豊かな環境や金融機関に近い立地を求める中小企業様
・コストパフォーマンスを重視しつつ法人登記できる拠点をお探しの方
■ アオザイハウジングなら、SBスペースビルディング(SB SPACE BUILDING)の賃貸も【手数料無料】でご紹介しております。
■安心の日本語サービス(アオザイハウジング)
• ホーチミン不動産13年の実績と信頼。
• 不動産経験25年の宅建士・弁護士・会計士・ベテランスタッフ在籍。(特に住居とオフィスの賃貸が得意です)
• 実務経験豊富。 仲介手数料無料。内装会社などのご紹介もしています。
ホーチミンでのオフィス賃貸ならアオザイハウジングにお任せ下さい。

SBスペースビルディング(SB SPACE BUILDING)/グレードB/Pham Ngoc Thach通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸
ホーチミン市3区にあるモダンでユニークなデザインの新しい賃貸オフィスです。
ホーチミン市の3区にある多くの観光名所や賃貸オフィスビルが集まるファムゴックタック通りの美しいロケーションにあるSBスペースビルディングは、
常に通行人で賑わっています。具体的には:
・タートル湖から250m、ノートルダム大聖堂から800m
・重要な行政機関および外交機関の近く: 中国総領事館から150m、司法省から100m、外務省から400m
・半径500メートル以内には、HDBank本店、CIMB銀行、サコムバンク、SCB、タッハ銀行などの主要銀行があります。
・2021年第3四半期に竣工・稼働したばかりのSBスペースビルディングは、地上8階、地下1階、総賃貸面積約1,800㎡の規模となります。
・各フロアは150m2、217m2、270m2の異なる面積を持ち、用途に応じて柔軟に分割できます。
・建物全面を黒色の強化ガラスとすることで、オフィス内から外へ見たときの広さと開放感を高め、反対側から見るとモダンな印象を与えます。
SBスペースビルディングの建物は以下のようなアメニティとサービスを提供しています。
・インターネットと電話システムがプリインストールされています
・発電システムは停電発生時の使用ニーズに対応します
・受付チームと建物の警備チーム
・オフィス駐車場用の広々とした地下スペース
・設定された基準を満たす防火設備が完備されています
賃料目安:SBスペースビルディング(SB SPACE BUILDING)
㎡/≒28USD(管理費込み/VAT別途)
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。



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3区
SBスペースビルディング(SB SPACE BUILDING)/グレードB/Pham Ngoc Thach通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸
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ホーチミン市3区にあるモダンでユニークなデザインの新しい賃貸オフィスです。
ホーチミン市の3区にある多くの観光名所や賃貸オフィスビルが集まるファムゴックタック通りの美しいロケーションにあるSBスペースビルディングは、
常に通行人で賑わっています。具体的には:
・タートル湖から250m、ノートルダム大聖堂から800m
・重要な行政機関および外交機関の近く: 中国総領事館から150m、司法省から100m、外務省から400m
・半径500メートル以内には、HDBank本店、CIMB銀行、サコムバンク、SCB、タッハ銀行などの主要銀行があります。
・2021年第3四半期に竣工・稼働したばかりのSBスペースビルディングは、地上8階、地下1階、総賃貸面積約1,800㎡の規模となります。
・各フロアは150m2、217m2、270m2の異なる面積を持ち、用途に応じて柔軟に分割できます。
・建物全面を黒色の強化ガラスとすることで、オフィス内から外へ見たときの広さと開放感を高め、反対側から見るとモダンな印象を与えます。
SBスペースビルディングの建物は以下のようなアメニティとサービスを提供しています。
・インターネットと電話システムがプリインストールされています
・発電システムは停電発生時の使用ニーズに対応します
・受付チームと建物の警備チーム
・オフィス駐車場用の広々とした地下スペース
・設定された基準を満たす防火設備が完備されています
賃料目安:SBスペースビルディング(SB SPACE BUILDING)
㎡/≒28USD(管理費込み/VAT別途)
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ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
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